Dachgeschosswohnung in München-Untermenzing

Sehr helle und absolut ruhig gelegene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in Allach.

Die Wohnanlage wurde 2001 in Massivbauweise errichtet, sie besteht aus 15 Reihenhäusern und 34 Wohnungen.

Die Reihenhäuser wurden real geteilt. Die WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) besteht aus den 34 Wohnungen und zusätzlich der Tiefgarage, in der auch die Stellplätze der Reihenhäuser untergebracht sind.

Die Wohnungen verteilen sich auf zwei unterschiedlich große Baukörper mit insgesamt 6 Eingängen.
Der uns betreffende, kleinere Baukörper verfügt über zwei Eingänge mit jeweils 6 Wohnungen.
Beide Gebäude werden über die gemeinsame Tiefgarage und die Fahrradräume verbunden.

Im UG steht zusätzlich ein Waschraum zur Verfügung, in dem jeder Bewohner seine Waschmaschine und Trockner mit separaten Anschlüssen und Zählern aufstellen kann.

Die uns betreffende Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einer Küche mit zum Wohnzimmer geöffnetem Thekenbereich, einem Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche (ein Dachflächenfenster kann im Bad nachgerüstet werden), sowie einem herrlichen Balkon mit sonniger Süd-West-Ausrichtung.

Im Keller befindet sich ein relativ großes Kellerabteil mit Licht und Strom für die Wohnung, sowie diverse Gemeinschaftsräume.

Die Wohnräume werden mit neuem Parkett ausgelegt, das Bad, Küche und Flur sind gefliest.

Die Wohnung ist nicht! vermietet. Sie kann sofort bezogen werden.

Derzeit wird die Wohnung umfassend renoviert. Geplant sind folgende Arbeiten: Erneuerung des Parkettbodens im Wohn- und Schlafzimmer, Malerarbeiten, Erneuerung der Wartungsfugen im Badezimmer, neuer Waschtisch, Reinigung der Schalter, Drücker und Steckdosenverblendungen, sowie weitere kosmetische Arbeiten. (Änderungen vorbehalten)

Sollten Sie die Wohnung zur Kapitalanlage erwerben wollen, unterstützen wir Sie gerne bei der Mietersuche und der kompletten Abwicklung, wie z. B. Mietervorauswahl, Bonitätsprüßfung, Vertragsgestaltung und Übergabe.