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Reiheneckhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost

Gepflegtes Reihenendhaus in Beuel-Limperich – Baujahr 1959, großzügiges Grundstück

An derLinde
53227 Bonn, Beuel-Ost
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400.000 €
Zimmer
4
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 36448924

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 92.00 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: 21.10.2024
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Preis/m²: 4.347,83 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 399,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Sanierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf 2,5 Geschossen und einem voll unterkellerten Bereich ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Beuel-Limperich und besticht durch seine funktionale Raumaufteilung sowie das 420 m² große Grundstück.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche sowie das großzügige Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum Garten überzeugt. Der gepflegte Außenbereich bietet genügend Raum für Erholung, Freizeitaktivitäten und die Möglichkeit, eine Terrasse oder einen individuellen Gartenbereich zu gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer mit Tageslichtfenster. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das zusätzlichen Stauraum oder vielseitig nutzbare Fläche bietet und früher als weiteres Kinderzimmer genutzt wurde.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine separate Garage mit einer Länge von 10 Metern, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Im hinteren Teil der Garage befindet sich eine Werkstatt, die sich hervorragend für handwerkliche Projekte oder als kreativer Arbeitsraum nutzen lässt.

Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus mit viel Potenzial und einem großzügigen Grundstück nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten!
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Lage

An derLinde
53227 Bonn
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Bonn Beuel-Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.399,88 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.287,20 €/m².

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