Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lechbruck am See

Gesamtbeschreibung
• Das Zweifamilienhaus wurde 2007 in solider Ziegelbauweise errichtet und steht auf einem 1.669 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage in Lechbruck am See.
• Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Berge und ist in zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen aufgeteilt, die viel Privatsphäre ermöglichen.
• Beide Wohneinheiten sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über eine 2018 installierte Photovoltaikanlage und eine Solaranlage.
• Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze sorgen für ausreichende Parkmöglichkeiten.
• Die hochwertige Bauweise, die moderne technische Ausstattung und die exklusive Lage machen das Haus zu einem idealen Zuhause für zwei Familien oder ein großzügiges Mehrgenerationendomizil.

Wohneinheit 1 (103 m²)
• Der Eingangsbereich führt in den Flur mit Zugang zu einem Gäste-WC und einer Garderobe.
• Die Küche geht in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer über, das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
• Das Wohnzimmer ist auch über den Flur erreichbar und verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
• Eine Treppe im Flur führt ins Dachgeschoss mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem eigenen Ankleidezimmer, einem separaten WC und einem Badezimmer.
• Im Keller befinden sich drei geräumige Abstellräume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Wohneinheit 2 (178,5 m²)
• Der Eingangsbereich führt in einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten.
• Es gibt ein Gästezimmer, das flexibel als Arbeitsbereich genutzt werden kann, ein Gäste-WC und eine Speisekammer mit direktem Zugang zur benachbarten Garage.
• Im Dachgeschoss befindet sich ein heller, offener Bereich, der sich als Büro eignet.
• Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon, Ankleideraum und privatem Badezimmer liegt ebenfalls im Dachgeschoss.
• Ein weiteres Schlafzimmer teilt sich den Balkon mit dem Badezimmer.
• Der Keller umfasst einen lichtdurchfluteten, ebenerdigen Raum, der als Wohnraum genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein weiteres WC und einen Hobbyraum.