Etagenwohnung in Wolfsburg-Detmerode

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in einer gepflegten Wohnanlage in Wolfsburg-Detmerode! Inmitten einer ruhigen Umgebung mit viel Grün erwartet Sie diese gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung auf einem Erbpachtgrundstück.

Mit einer Wohnfläche von etwa 57 m² bietet die vermietete Eigentumswohnung sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern hervorragende Möglichkeiten. Aktuell ist die Wohnung für pauschal 550 € vermietet.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küchenzeile erstreckt sich über rund 28 m² und ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche sowie allen notwendigen Geräten ausgestattet – hier können Sie sofort loslegen! Das Schlafzimmer mit seinen ca. 13 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.

Der Balkon, erreichbar vom Wohnbereich, lädt dazu ein, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 167 €.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin, um sich von dieser attraktiven Eigentumswohnung persönlich zu überzeugen!

Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück der Stadt Wolfsburg. Die aktuelle Erbpacht beträgt jährlich 250 €. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 26.11.1964 mit einer Laufzeit von 99 Jahren abgeschlossen und hat somit noch eine Restlaufzeit von 39 Jahren.