Erdgeschosswohnung in Illertissen

Modern, lichtdurchflutet und freundlich - eine super Wahl für Eigennutzer, wie auch für Kapitalanleger.

Auf dem Grundstück Auer Straße 11 entsteht im Zuge der Realisierung ein Wohngebäude mit insgesamt 8 Wohnungen (EG, OG, DG) und Unterkellerung.
Das Gebäude wird gemäß des GEG 2023 errichtet.

Sämtliche Wohnebenen, wie auch das Untergeschoss sind über ein Treppenhaus und auch bequem über eine Aufzugsanlage zu erreichen.

Diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung (Nr. 2) befindet sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m² (die Terrasse ist hälftig mit 6,6 m² enthalten).

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt:
Eingangsbereich/Flur mit praktischem Abstellraum. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer. Links sind der Wohn-/Essbereich mit offener Küche angeordnet, anschließend das Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang zur Terrasse mit ca. 13 m². Ein Gartenanteil mit ca. 70 m² erweitert Ihre persönliche Freifläche.

Im Untergeschoss befinden sich die Tiefgarage, die Kellerabteile, sowie Nebenräume (z.B. Technikraum). Die einzelnen Kellerabteile sind direkt an die Tiefgaragenstellplätze angeschlossen.

Zusätzlich erwerben Sie:
Tiefgaragen-Stellplatz für € 25.000


Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann besuchen Sie die Immobilie bereits vorab über den 360°-Rundgang:
https://wolowo.de/site/tour-view/YXSjMviNCD