wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Wangerland

Exklusive Wohnung in begehrter Lage

26434 Wangerland
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
3
Fläche
76.82 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36449667

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.82 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 3.228,33 €
Mit Immobilienpreisen Wangerland vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese exklusive 77 m² große Eigentumswohnung in Horumersiel, bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen: Stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt.

Die Wohnung wurde 2020 saniert und präsentiert sich in einem ausgesprochen gutem Zustand. Perfekt für eine dauerhafte Nutzung, als Ferienwohnung oder als lukrative Kapitalanlage.

Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 453,00 EUR im Monat (inkl. Heizkosten). Dies ist bis zum 31.12.2024 erhöht, da aufgrund einer bevorstehenden Dachsanierung die Zuführung für die Rücklagen erhöht war. Für 2025 wird die Zuführung um ca. 100,00 EUR pro Monat verringert (siehe TOP 7 Protokoll 2024).

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: 77 m² mit optimaler Raumaufteilung.
Zustand: 2020 saniert – gepflegt und modern. Zudem wurde die Heizung ersetzt und eine moderne Brauchwasseranlage installiert.
Ausstattung: Hochwertige Fliesen sorgen für ein elegantes und pflegeleichtes Wohnambiente.
Möblierung: Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – einziehen oder vermieten, ganz nach Ihren Wünschen.
Nutzung: Ideal als Ferienwohnung oder auch zur dauerhaften Selbstnutzung.

Besonderheiten:
Maritimes Flair direkt vor der Haustür.
Nähe zu zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Wertsteigerungspotenzial dank der Top-Lage in einem beliebten Urlaubsort.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie!

Ihr Traum von der Nordsee wartet auf Sie.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

26434 Wangerland
Map

Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.300,76 €/m² in Wangerland.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Wangerland
200.000 €
3 Zi.
70 Zi.

Anbieter