Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kleve

Dieses Mehrfamilienhaus von 1900 ist in den Jahren 1946 und 1966 modernisiert worden und befindet sich in Brienen, einem ländlich und ruhig gelegenen Ortsteil von Kleve. Mit seinen 293 qm Wohnfläche bietet es viel Platz für bis zu drei Familien und ist auch als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung an Studenten gut geeignet.

Insgesamt verfügt dieses Haus über 3 Eingänge, 11 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer und 3 Bäder und ist in drei abgeschlossene Wohnungen unterteilt.

Die erste Wohnung bestehend aus EG und OG hat eine Wohnfläche von insgesamt 106,40 qm.

Die zweite Wohnung im EG 100,31 qm

Die dritte Wohnung befindet sich im OG und besitzt 87,04 qm Wohnfläche.
Insgesamt befinden sich Gärten hinter dem Haus, die durch einen Zaun voneinander abgetrennt sind. Eine große Einfahrt und zwei Garagen sorgen für genügend Stellplätze.

Zur Zeit ist die Wohnung Nr. 1 vermietet. Hiervon gibt es keine Fotos. Die Erdgeschosswohnung vorne (Wohnung Nr. 2) wird vom Eigentümer bewohnt.
Die Wohnung Nr. 3 wird vom Sohn des Eigentümers bewohnt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 1030 qm

Das Haus ist für Kapitalanleger interessant. Man kann die Wohnungen 2 und 3 z.B. an Studenten vermieten. Dadurch ergäbe sich eine Rendite von ca. 11 %.