Einfamilienhaus zum kaufen in Lübeck-St. Jürgen
Kleines, gemütliches Einfamilienhaus in Lübeck St. Jürgen mit 3 Zimmern - Erbbaurecht
23562
Lübeck, St. Jürgen
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- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 36450271
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 75.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 657,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.666,67 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 327,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Erbbaurecht besteht bis 31.12.2063, der Erbbauzins beträgt 60,00 EUR pro Jahr. Das angebotene Einfamilienhaus wurde ca. in den 60er Jahren in massiver Bauweise erstellt. Im Erdgeschoss stehen neben der Küche und dem Wannenbad das kombinierte Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Aus diesem gelangen Sie in den pflegeleicht angelegten und großzügigen Garten. Hier befindet sich ein Gartenhaus. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck. Die Laufzeit ist bis ca. zum 31.12.2063 befristet. Ein Erwerb des Grundstücks ist gemäß einem aktuellen Bürgerschaftsbeschlusses erst nach ca. 15 Jahren möglich. Der Erbbauzins beträgt ca. 60 EUR p.m..
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie weitere Abstellfläche. Das Haus ist hälftig unterkellert. Hier wurde ca. 2013 auch die Gas-Zentralheizung installiert. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet. Durch den Schnitt des Grundstückes ist ein Anbau nur mit viel Mühe und Aufwand darstellbar.
Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das Dachgeschoss beherbergt zwei Zimmer sowie weitere Abstellfläche. Das Haus ist hälftig unterkellert. Hier wurde ca. 2013 auch die Gas-Zentralheizung installiert. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Insgesamt ist die Immobilie nicht zeitgemäß ausgestattet. Durch den Schnitt des Grundstückes ist ein Anbau nur mit viel Mühe und Aufwand darstellbar.
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Lage
23562 Lübeck
Lübeck St. Jürgen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,17 €/m² in Lübeck - St. Jürgen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 3.373,15 €/m².
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