Einfamilienhaus zum kaufen in Duchroth

Individuell geplant und gestaltet, massiv gebaut, vom Architekten betreut und energetisch hocheffizient. Ein besonderes Haus, das durch Qualität, Gemütlichkeit und Behaglichkeit besticht.
Den Eichenholzboden wärmt eine Fußbodenheizung, deren Warmwasserschleifen zuverlässig und energieschonend von Luft-Wärmepumpe, Solarzellen oder Pelletofen gespeist werden. Der Energiebedarf des wärmegedämmten Hauses ist sehr niedrig (A+). Eine 6kWp PV-Anlage sorgt für niedrige Stromkosten und speist die E-Ladesäule im Außenbereich nahe dem Carport.
Ca. 148 qm Wohnfläche teilen sich auf in einen großen Wohn-Essbereich, ein Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer, Galerie/Arbeitsbereich, großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Bäder mit WC und bodengleichen, verglasten Duschen sowie einer Badewanne im OG. Im HAR ist auf knapp 7 qm kompakte Technik untergebracht. Die Raumaufteilung des Hauses ist durch Trockenbau veränderbar. Schnelles Internet ist da, gerade wird Glasfaser im Ort verlegt.

Das Grundstück hat eine Größe von 586 qm und beeindruckt durch einen dicht eingewachsenen, aufwendig bepflanzten Garten mit mehreren teils schattigen, teils sonnigen und lauschigen Terrassen sowie mit gemütlichen Sitzecken. Schuppen und Gartenhaus bieten ausreichend Stauraum. Es gibt einen Carport, zwei Stellplätze sowie eine Fahrradgarage.