Etagenwohnung in Hannover-Ricklingen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die ab dem 01.01.2025 zum Verkauf steht. Das monatliche Hausgeld beträgt 234,00 €. Besonders attraktiv wird das Objekt dadurch, dass es nicht nur einen Balkon und einen Wintergarten (unbeheizt) gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die Sonne genießen können. Zur Immobilie gehört eine neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Ein Kellerraum und eine Waschküche bieten Ihnen außerdem praktischen Nutzraum.
Die Wohnung ist bis auf die Küche geräumt. Fotos mit weiterem Mobiliar dienen ausschließlich der Darstellung.

Renoviert wurden aktuell in der Küche die Gastherme (2024) Bad und Küche in 2017. Ferner in jüngster Vergangenheit 2018 die Fenster, 2020 die Elektroverteilung im Gesamthaus und das Treppenhaus.

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit je 8 Wohneinheiten.

Es handelt sich um eine Erbbauimmobilie, deren Eigentümer die Leitmetall-Stiftung / GC 12 ist. Der Erbbauzins beträgt 270,70 EUR p.a. und ist im Hausgeld enthalten. Die Erbpacht läuft bis 2051.