Doppelhaushälfte zum kaufen in Reutlingen

Das Haus wurde um das Jahr 1900 in Fachwerkbauweise errichtet. In der Zwischenzeit wurden durch diverse Umbaumaßnahmen mehr Wohnflächen hergestellt. Umfangreiche Modernisierungs- u. Sanierungsmaßnahmen sind seit dem Jahr 2011 bis heute fortlaufend ausgeführt worden wie folgt:

+ komplett neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper (2011)
+ komplett neue isoliert verglaste Kunststoff-Fenster in weiss mit Rollläden (2013 / 2014)
+ komplett neuer Sanitärbereich (2011)
+ komplett neuer Küchenbereich (2011)
+ überwiegend neue Stromleitungen (2011)
+ komplett neue Bodenbeläge in allen Wohn- und Schlafräumen (2011 / 2013 / 2020)
+ Kompletterneuerung der Decken und Wände (teilweise Entfernung der Holzdecken (2013 / 2020)
+ komplett neu ausgebauter großer Hauswirtschaftsraum im Erdgeschossbereich (2017)
+ komplett neu ausgebauter Dachbühnenraum mit Fenster und Heizung (2011 / 2014)
+ Dach saniert und gedämmt (die alten robust hochwertigen Dachziegel wurden erhalten / 2013)
+ komplett neuer Außenbalkonbereich (2018)
+ elektrisches Sektionaltor für die Garage (2020)
+ elektrische Rollladen-Markise über der Gartenlaube (2019)
+ neue Einzäunung auf dem Eckgrundstück zum Gartenbereich (2024)

Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit direkt überdachten Zugang zum Haus. Im Erdgeschossbereich der Doppelhaushälfte befindet sich der großzügig ausgebaute Hauswirtschaftsraum (auch von außen begehbar) und ein separat zugänglicher Zimmerbereich (früher gewerbliche Büronutzung). Die restlichen sechs Zimmer sind verteilt auf der Obergeschoss- und Dachgeschossebene inklusiv dem Wohlfühlzimmer im ausgebauten Dachbühnenbereich.

Der kleine überschaubar begrünte Gartenanteil umgrenzt das gesamte Eckgrundstück der Doppelhaushälfte.
Die komplett überdachte gemütliche Gartenlaube, sowie der schöne Balkonbereich laden zum Verweilen ein.