Bauernhaus zum kaufen in Geislingen an der Steige

Angeboten wird ein teilmodernisiertes 1-2-Familienhaus mit viel Wohnraum und einem sehr großen Grundstück.

Die Immobilie befindet sich im Geislinger Teilort "Waldhausen" auf der Albhochfläche, ca. 8 Km vom Geislinger Stadtzentrum entfernt..

Das Wohngebäude wurde ca. 1937 als Bauernhaus errichtet und 2010 um- und ausgebaut und in den wesentlichen Gewerken modernisiert und saniert.
Es entspricht in seinem baulichen und haustechnischen Zustand überwiegend dem Jahr 2010 - deshalb wurde hier im Exposé auch 2000 als "Durchschittsbaujahr" angegeben.

Das Wohngebäude ist geringfügig, ca. 15 m², mit einem Gewölbekeller unterkellert.

An das Wohnhaus wurden 2 Garagen (ca. 1979) und 2 Carports (2010) angebaut. Die asphaltierte Hoffläche im vorderen Grundstücksbereich bietet Platz für zusätzliche Kfz-Stellplätze.

Zur Immobilie gehört ein sehr großes Grundstück mit ca. 3.100 m² mit Platz für gärtnerische Aktivitäten oder Tierhaltung (Pferde?) .

Grundsätzlich könnte im vorderen Grundstücksbereich zusätzlich noch eine Teilfläche mit einem weiteren Gebäude (Wohnen, Werkstatt ?) bebaut werden!

Im hinteren Grundstückbereich sitzt ein 2010 teilsaniertes Scheunengebäude mit ca. 50 m ² Nutzfläche, das zusätzlichen Nutzen (Werkstatt?, Stall?) bieten kann.

Für das Objekt bieten sich diverse Nutzungen durch verschiedene Personengruppen an:

Für Großfamilien, event. als Mehrgenerationenhaus
Für Wohngemeinschaften, Wohngruppen
Mit der Möglichkeit zur Tierhaltung, z.B. Pferde
Zur Kombination von "Wohnen und Arbeiten", mit Einrichtungen und Platz für eine Werkstatt für "Schrauber und Bastler"