Haus zum kaufen in Trier-Olewig
Einfamilienhaus 5-Zimmer Olewig *Auf der Hill* geringe Nebenkosten und tolles Gestaltungspotential
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- Kaufpreis
- 455.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 108 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36453293
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 108.00 m² |
Grundstücksfläche: | 238,00 m² |
Verfügbar ab: | 1.3.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 455.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.212,96 € |
Mit Immobilienpreisen Trier vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 120,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Statt Provision zahlen lieber eine Solaranlage auf dem Flachdach oder eine neue Einbauküche?
Dieses schöne Einfamilienhaus (2 Etagen + Keller, Garten und Vorgarten) ist Teil der Kalkstein und Sichtbeton Siedlung des Architekten Prof. Dr. G. Kleinjohann und liegt in einem sehr ruhigen und idyllischen Umfeld mit fußläufigen Kindergarten, Grundschule, Weinbergen, Wald- und Wanderwegen.
Hier können Sie Ihre Ideen ausleben ohne Kompromisse:
- ideal für Familie mit zwei Kindern + HomeOffice oder Paar mit Arbeitszimmern, begehbarer Kleiderschrank etc.
- praktischer hausnaher eigener Stellplatz
- Garten mit Terrasse, Rasenfläche + Fläche für Homegardening, zusätzlicher Vorgarten
- eventuell zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Keller und/oder zusätzliche Terrasse (Genehmigungsmöglichkeiten sind vom Käufer zu klären, aber in Nachbarbebauung bereits vorhanden)
- Kaminofen einbauen, dort wo man ihn haben will
- Fußbodenbeläge nach eigenem Gschmack (aktuell Fliesen, Stein u.a.)
- Wärmepumpe, Ladestation für EBike siehe www.solardachkataster-trier.de hohe Einstrahlung d.h. Einspeisung/ Selbstnutzung
Aufteilung
Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
zwei Badezimmer (Hauptbad mit Tageslicht, Wanne + Dusche)
vier attraktive Zimmer (eins mit Einbauschrank) in unterschiedlichen Größen
Küche mit Platz für Sitzecke
Keller zwei Abstellräume + zwei Bereiche z.B. als Musik-,Hobby, Spielraum
Gerne schicke ich Ihnen das Expose per Email zu.
Dieses schöne Einfamilienhaus (2 Etagen + Keller, Garten und Vorgarten) ist Teil der Kalkstein und Sichtbeton Siedlung des Architekten Prof. Dr. G. Kleinjohann und liegt in einem sehr ruhigen und idyllischen Umfeld mit fußläufigen Kindergarten, Grundschule, Weinbergen, Wald- und Wanderwegen.
Hier können Sie Ihre Ideen ausleben ohne Kompromisse:
- ideal für Familie mit zwei Kindern + HomeOffice oder Paar mit Arbeitszimmern, begehbarer Kleiderschrank etc.
- praktischer hausnaher eigener Stellplatz
- Garten mit Terrasse, Rasenfläche + Fläche für Homegardening, zusätzlicher Vorgarten
- eventuell zusätzliche Ausbaumöglichkeit im Keller und/oder zusätzliche Terrasse (Genehmigungsmöglichkeiten sind vom Käufer zu klären, aber in Nachbarbebauung bereits vorhanden)
- Kaminofen einbauen, dort wo man ihn haben will
- Fußbodenbeläge nach eigenem Gschmack (aktuell Fliesen, Stein u.a.)
- Wärmepumpe, Ladestation für EBike siehe www.solardachkataster-trier.de hohe Einstrahlung d.h. Einspeisung/ Selbstnutzung
Aufteilung
Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern
zwei Badezimmer (Hauptbad mit Tageslicht, Wanne + Dusche)
vier attraktive Zimmer (eins mit Einbauschrank) in unterschiedlichen Größen
Küche mit Platz für Sitzecke
Keller zwei Abstellräume + zwei Bereiche z.B. als Musik-,Hobby, Spielraum
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Lage
St.-Anna-Str.54295 Trier
Trier
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.891,35 €/m² in Trier.
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