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Loft in Wuppertal-Barmen-Mitte

Absolutes Traumloft mit Kamin und höchstem Balkon in Wuppertal

42285 Wuppertal, Barmen-Mitte
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
3
Fläche
146 m²
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Objekt-ID: 36453814

Objekttyp: Loft
Zimmer: 3
Größe: 146.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.03.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.082,19 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ich verkaufe mein Industrieloft / Maisonettewohnung in Wuppertal - Unterbarmen.

Die Wohnung befindet sich in den beiden obersten Etagen (4. und 5.) der ehemaligen Fabrik "Winkelsträter" in Wuppertal und wurde in 2013 umfangreich saniert und in Lofts umgewandelt. Dabei wurden schöne kleinte Details wie alte Werksfenster als Akzent behalten (siehe Treppe bzw. Bad). Ich selbst habe die Wohnung vor 2 Jahre noch einmal komplett professionell renovieren lassen.

Die 146m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer.
Unten befindet sich ein großer Raum über die gesamte Wohnfläche, hier sind derzeit Wohn-/Esszimmer, die offene Küche mit Kücheninsel (Gasherd) und Markeneinbaugeräten (Miele) und ein Arbeitsplatz untergebracht. Auch befindet sich hier eine der beiden Terrassen/Balkons.

In der oberen Etage, welche über eine freie Treppe zu erreichen ist, befinden sich das Schlafzimmer, das Galerizimmer, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und Design-Waschtisch (Alape "Betty Blue") und ein Gäste-WC. Vom Galeriezimmer aus ist die lichtdurchflutete Dachterasse zu erreichen.
Es gibt einen trockenen, abschließbaren Kellerraum (15m2) und einen Fahrradkeller.

Es gibt natürlich auch einen Aufzug!

Der Ausblick, welchen ich fotografiert habe, ist der Ausblick vom Balkon. Es handelt sich um einen der höchsten, wenn nicht gar den höchsten, Balkon von Wuppertal mit Blick über das Tal.
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Lage

42285 Wuppertal
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Wuppertal Barmen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.934,36 €/m² in Wuppertal - Barmen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wuppertal liegt derzeit bei 2.367,17 €/m².

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