Dachgeschosswohnung in Köln-Neuehrenfeld

Willkommen in Ihrem eigenen individuellen Rückzugsort. Da wo Sie keiner stört. Mit Blick über den Dächern.
Hier können Sie bequem auf den extra für Sie vorgesehenen Stellplatz parken. Oben angekommen erreichen Sie Ihren Rückzugsbereich.

Erleben Sie einen weiten Blick über die Dächer und eine Ruhe, die Ihnen nur eine DG-Wohnung bieten kann. Die Wohnung bietet zudem viele Optionen um Sie nach Ihren Bedürfnissen anpassen zu können.

So hat dies auch der bisherige Eigentümer getan. Zur Finanzierung hat er einen Teil abgetrennt und untervermietet.

Mit wenigen Umgestaltungsmaßnahmen können Sie aber auch alles wieder zu einer Wohnung zusammenfassen. So entsteht ein großzügiges Wohngefühl mit viel Platz!

Sie sind Kapitalanleger und möchten Ihre Rendite maximieren? Dann könnten Sie die Dachgeschosswohnung auch zu einer WG mit 3-4 Zimmern umgestalten. Gut vermietbar und mit guten Renditemöglichkeiten.

Je nachdem für welche der Varianten Sie sich entscheiden hängt es auch davon ab, ob Sie den Kamin reaktivieren wollen. Bei Inbetriebnahme sorgt dieser für ein behagliches Ambiente in den Wintermonaten.

Im Sommer wird es Sie eher auf die - derzeit zweigeteilte - Dachterrasse ziehen. Hier genießt man von Sommerabenden und den Blick über den Dächern ins Grüne und auf den Colonius.

Zwei Küchen, zwei vollwertige Badezimmer und derzeit drei Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung.

Im derzeit als Arbeitsraum genutzten Zimmer erlebt man ein besonderes Highlight. Die Decke wurde hier geöffnet sodass ein einzigartiges Raumgfühl entstanden ist.
In den anderen Bereichen wird dieser Raum im Spitzboden als zusätzliche Nutzfläche genutzt. 10 m2 mehr Fläche.

Sprechen Sie uns gerne an, wie Ihre ideale Nutzung aussieht. Gerne gehen wir dann beim Besichtigungstermin auf die Gestaltungsoptionen ein.