Hochparterre-Wohnung in Wegberg

Fußläufig erreichen Sie den Eingangsbereich des sehr
gepflegte Wohnhauses mit 6 Parteien in ruhiger Wohngegend.
Hier kann ihr Kind noch ohne Aufsicht alleine draußen die
Gegend erkunden und viele Freunde finden.
Sie müssen lediglich vier Stufen im Treppenhaus überschreiten
und gelangen dann in die im Erdgeschoss rechts gelegene
schöne 4 Zimmer Wohnung, die sich auf ca. 95 m² Wohnfläche
erstreckt.
Schon beim Eintritt in die Wohnung empfängt Sie der sich durch
alle Wohnräume ziehende behagliche Bodenbelag. Die Wohnung
ist sehr gut geschnitten und lässt großen Gestaltungsfreiraum zu.
Maximalen Lichteinfall garantieren die großen Fenster, die neu
eingebaut und mit neuen Außenjalousien versehen werden.
Vom sehr geräumigen Flur aus gehen alle Räume ab. Hier können
Sie zahlreiche Kommoden und Garderoben einstellen.
Direkt zur linken Hand treten Sie in das Schlafzimmer, welches
ausreichend Stellfläche für eine große Betten- wie auch
Schrankanlage bietet.
Direkt dahinter befindet sich ein kleineres Kinderzimmer,
welches alternativ auch gut als Büro ungenutzt werden könnte.
Dem Schlaf- und Kinderzimmer gegenüber befindet sich das
größere Kinderzimmer.
Dem Eingangsbereich gegenüberliegend treten Sie in ein
separates WC mit Handwaschbecken und modernem
Unterschrank sowie Spiegel.
Das Badezimmer wurde 2024 vollständig neu umgebaut und kernsaniert.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig und offene
gehaltene Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur Loggia. Hier fühlt
man sich sofort Zuhause.
Auch Liebhaber einer geschlossenen Küche kommen hier auf
ihre Kosten und werden beherzt den Kochlöffel schwingen
können.
Die Loggia ist perfekt ausgerichtet und garantiert somit
maximale Sonnenstunden, lässt Sie Dank der Überdachung aber
auch bei Regen draußen verweilen und den Blick ins Grüne
genießen.
Der Gemeinschaftsgarten mit viel Rasenfläche kann von allen
Bewohnern des Hauses genutzt werden.
Einen ca. 12 m² großen Kellerraum mit Fenster, Steckdose und
Schwerlastregalen dürfen Sie ebenfalls ihr Eigen nennen. Ein
gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller sowie
Fahrradkeller ergänzt ihr Rundum-Sorglos-Paket.
Ihren PKW parken Sie auf der ruhigen 30 Zone in fußläufiger
Nähe oder erkundigen sich in er Nachbarschaft, ob in der in
unmittelbarer Nähe liegenden Tiefgarage noch zu vermietend
Parkflächen frei sind.
Der Hausmeister übernimmt die Treppenhausreinigung, die
Gartenpflege, den Mülltonnen- und Winterdienst.
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und
nehmen Sie Kontakt mit uns auf und genießen Sie folgende
Annehmlichkeiten in ihrem neuen Zuhause.