Hochparterre-Wohnung in Lübeck-Travemünde

Die Lage die Lage die Lage die stimmt schon mal, genau gegenüber des Strandzugangs beim DLRG-Turm.
Hohe Decken machen aus dieser Immobilie eine Besonderheit; ein Flair, welches in einem Neubau so nicht möglich ist.
Diese voll möblierte Wohnung steht zum Verkauf, weil die Mieterin ihr kleines Paradies aus gesundheitlichen Gründen aufgeben muss. Deshalb finden auch solange keine Besichtigungen statt, bis sie in aller Ruhe ihre persönlichen Sachen ausgeräumt hat. Wir sind natürlich beide daran interessiert, ihre Kündigungszeit zu verkürzen, aber nur in Absprache mit ihr; sie bestimmt das Tempo. Möglicherweise stimmt die Möblierung nicht mehr mit den Fotos überein. Die Mieterin durfte Möbel austauschen, sofern sie den Wert der Wohnung nicht minderten. Der große Spiegel (2.600,- Euro), alle Lampen, Strandkorb und die Waschmaschine gehören zur Ausstattung, jedoch keine weitere Balkonmöblierung, wie auf dem Foto zu sehen ist. Die beiden Betten, in der kleinen Schlafkoje, wurden entfernt. Dieser Platz kann, zum Beispiel auch als Essecke gestaltet werden.
Diese Immobilie ist ein Miteigentumsanteil von insgesamt sieben Einheiten. Miteigentumsanteil hat den Nachteil, dass Banken nur bis maximal 60% finanzieren. Einen weiteren Unterschied zum Sondereigentum gibt es nicht. Entsprechend gute Bonität haben die Eigentümer der Wohnungen. Auf Wunsch kann der Verkäufer, bei einer Anzahlung von 179.000,- Euro, eingetragen an erster Rangstelle im Gesamtgrundbuch, eine Restfinanzierung mit 3% Zinsen über eine Laufzeit von 15 Jahren übernehmen. Dies würde, falls gewünscht, selbstverständlich notariell beurkundet werden.
Diese Wohnung eignet sich entweder als umsatzstarke Ferienwohnung, oder als Zweitwohnsitz, oder als Erstwohnsitz. Es gibt keine Nutzungsbestimmungen.
Vor Kurzem wurde in diesem Objekt eine kleine Einheit verkauft, so dass alle aktuellen Daten, z.B. aktueller Grundbuchauszug und Engergieausweis vorliegen.
Der angegebene Verkaufspreis ist ein Festpreis.