Hochparterre-Wohnung in Lübeck-Travemünde

ES GEHT LOS!
Besichtigungen beginnen vom 27.03. bis 31.03.2025,
und vom 13.04. bis 18.04.2025.
Einen Termin vereinbaren Sie unter Mobil: 0170-222 0 600, oder per Mail an: caykappler (at) t-online.de

Die Lage die Lage die Lage die stimmt schon mal, genau gegenüber des Strandzugangs beim DLRG-Turm - kurze Wege überallhin.
Hohe Decken machen aus dieser Immobilie eine echte Besonderheit; ein Flair, welches in einem Neubau so nicht möglich ist.
Die voll möblierte Wohnung steht zum sofortigen Verkauf. Bett mit Stellmotor, alle Lampen, Strandkorb, der sündteure Spiegel und die Waschmaschine gehören ebenfalls zur möblierten Ausstattung. Das halbe Zimmer kann zum Beispiel, als Essecke, als Büro mit Gäste-Schlafcouch gestaltet werden. Ein 1 m breiter Einbauschrank steht in der Diele vor der Wohnung, zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Er gehört zum Verkauf dazu.
Diese Immobilie ist ein Miteigentumsanteil von insgesamt sieben Einheiten. Miteigentumsanteil hat den Nachteil, dass Banken maximal 60% finanzieren. Sonstige Unterschiede zum Sondereigentum gibt es nicht. Auf Wunsch kann der Verkäufer, bei einer Anzahlung von 179.000,- Euro, eingetragen an erster Rangstelle im Gesamtgrundbuch, die Restfinanzierung mit 3% Zinsen, über eine Laufzeit von 15 Jahren übernehmen. Dies würde selbstverständlich notariell beurkundet werden müssen.
Was am Haus, Baujahr 1920, noch zu machen ist, ergibt sich aus einem kleinen nagelneuen Gutachten. Die Kosten hierfür übernimmt, vertraglich gesichert, selbstverständlich die Verkäuferin. Im Gutachten steht, dass dieses Haus in einem guten Zustand ist.
Diese Wohnung eignet sich entweder als umsatzstarke Ferienwohnung, als Zweit- oder sogar als Erstwohnsitz. Es gibt keine einschränkenden Nutzungsbestimmungen.
Der Parkplatz ist mit einem Sperrpfosten gesichert. In der Hauptsaison ist ein Parkplatz mit Geld nicht zu bezahlen.