Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck
Frisch renovierte helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon in FFB, Top-Lage, sofort bezugsfähig
Am Sulzbogen
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 47.49 m²
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Objekt-ID: 36453962
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 47.49 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.874,92 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 87,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die helle Eigentumswohnung (2 Zimmer, Küche, Bad, Südbalkon) mit einer Wohnfläche von 47,49m2 befindet sich im 1. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes (Baujahr 1993, Typ gereihtes Mehrfamilienhaus) mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen.
Die Eigentumswohnung wurde im November und Dezember 2024 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfähig.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (elektrische Beleuchtung und Stromanschluss vorhanden) sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.
Das Wohngebäude gehört zu der Ariella-Wohnanlage in Fürstenfeldbruck/Buchenau, einer gepflegten und gut verwalteten Anlage mit einem großzügigen grünen Innenhof in einer ruhigen
aber dennoch gut angebundenen Lage, etwa 300 Meter entfernt von der S-Bahn Haltestelle Buchenau und einem kleinen Geschäftsviertel mit mehreren Supermärkten und anderen Läden für den Alltagseinkauf.
Der Wohnung entspricht ein Teileigentumsanteil von 28,35/10.000 zuzüglich 2,00/10.000 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 222e pro Monat.
Verkauf direkt durch Eigentümer.
Die Eigentumswohnung wurde im November und Dezember 2024 vollständig renoviert und ist sofort bezugsfähig.
Zu der Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil (elektrische Beleuchtung und Stromanschluss vorhanden) sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.
Das Wohngebäude gehört zu der Ariella-Wohnanlage in Fürstenfeldbruck/Buchenau, einer gepflegten und gut verwalteten Anlage mit einem großzügigen grünen Innenhof in einer ruhigen
aber dennoch gut angebundenen Lage, etwa 300 Meter entfernt von der S-Bahn Haltestelle Buchenau und einem kleinen Geschäftsviertel mit mehreren Supermärkten und anderen Läden für den Alltagseinkauf.
Der Wohnung entspricht ein Teileigentumsanteil von 28,35/10.000 zuzüglich 2,00/10.000 für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 222e pro Monat.
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Lage
Am Sulzbogen82256 Fürstenfeldbruck
Fürstenfeldbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.698,29 €/m² in Fürstenfeldbruck.
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