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Dachgeschosswohnung in Schweich

Tolle neue Dachgeschosswohnung mit Flair Schweich-Issel

54338 Schweich
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
3
Fläche
103.61 m²
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Objekt-ID: 36453991

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 103.61 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 4.719,62 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Kurzfristig beziehbar - Tolle Dachgeschoßwohnung mit schönem Dachbalkon im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-Issel !
Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik.
Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung sieht hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vor.

Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß. Von der Eingangseite ist lediglich eine Treppe bis ins Dachgeschoß zu überwinden. Aufgrund der Tatsache, dass hier nur eine Wohnung im Dachgeschoß ist, könnte auch später ein Treppenlift installiert werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven hellen Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9 m² und Zugang auf den sonnigen Dachbalkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche), den großen Schlafraum von ca. 23 m² sowie ein Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 13 m².
Der Wohnung sind 2 Außenstellplätze zugeordnet, die gegen Mehrpreis von insgesamt 20.000 EUR zu erwerben sind.

Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.
Die Wohnung ist fertiggestellt und kann kurzfristig bezogen werden.

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Lage

54338 Schweich
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Schweich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.301,08 €/m² in Schweich.

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