Einfamilienhaus zum kaufen in Peißenberg

Die ca. 1914 erstellte Immobilie befindet sich mitten in Peißenberg und bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Der großzügige Keller, lässt keine Wünsche offen um seinen lang ersehnten Hobbyraum einzurichten. Auch ein schönes Homeoffice oder eine Wellness Oase , lässt sich in dieser Immobilie, dank großer Räume, verwirklichen.
Ein zweiter Eingang zur Ostseite, bietet die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten aus dem Haus zu machen und einen Teil zu vermieten oder eine Ferienwohnung einzurichten.
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr guten Zustand. Hier wird nur mit einem wasserführenden Holzofen, einem Holzkochherd und einer Solarthermie geheizt. Heizkörper befinden sich an der Wand und werden von dem Heizsystem gespeist.
Die Wohnung im 1.Stock ist mit einer schönen liebevoll gestalteten Stube ausgestattet. Das Tageslicht Bad muss neu gemacht werden. Die Wohnräume benötigen kleinere Rennovierungsarbeiten. Heizkörper befinden sich an der Wand und die Gasheizung muss eventuell erneuert werden, bez. benötigt eine Wartung. Im Kinderzimmer befindet sich ein kleiner Wasserschaden, der von einer defekten Dachrinne stammt.
Das Dachgeschoss muss komplett renoviert werden. Es bietet einen tollen Ausblick und ist am Ende vielleicht die schönste und gemütlichste Wohneinheit im Haus.
Nach einem Blitzschlag in den Kamin, wurde dieser erneuert und die Schäden repariert. Die Dachfenster wurden ausgetauscht. Ein Fenster im Giebel muss noch ausgetauscht werden, da dieses undicht ist und einen kleinen Wasserschaden an der Wand verursacht hat.
Das Haus wurde bewertet. Das Gutachten ergab einen Wert von 698.000 €. Da allerdings, wie oben beschrieben, kleinere Schäden vorhanden sind, wurden 690.000 € als Preis angesetzt. Nun hoffe ich eine nette Familie zu finden die sich in diesem Haus genauso wohlfühlt, wie wir uns immer dort Zuhause gefühlt haben. Wir freuen uns auf eine freundliche Kontaktaufnahme.
Ein Grundriss wird nachgereicht.