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Maisonette-Wohnung in Hamburg-Harburg

Charmante 1,5-Zimmer-Maisonettewohnung in Hamburg-Harburg

Marienstraße
21073 Hamburg, Harburg
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Kaufpreis
239.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 36456253

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 61.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: 01.02.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.918,03 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese attraktive und für den Stadtteil Harburg außergewöhnliche Wohnung im 4. OG zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Durch die beiden Emporen (Schlafzimmer und Abstellraum) ist die tatsächliche Fläche deutlich größer als die ca. 59 qm laut Vermessung.

Die Eigentumswohnung befindet sich in dem 1996 ausgebauten Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Ursprungsbaujahr 1954. Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

Die Wohnung präsentiert sich gepflegt und modern.
Neben dem Wohnfläche und den beiden Emporen (davon ein Schlafzimmer) gibt es ein Dusch- und Vollbad sowie eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche mit einem Tresen. Aus der Küche blickt man über die Dächer Harburgs und weit darüber hinaus.
Der Fußboden in Bad und Küche ist mit Fliesen versehen. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor.
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Lage

Marienstraße
21073 Hamburg
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Hamburg Harburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.018,29 €/m² in Hamburg - Harburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.759,55 €/m².

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