Einfamilienhaus zum kaufen in Oberding

Dieses solitäre Architektenhaus befindet sich in bester Wohnlage Oberdings, im Grasfeldweg 30. Es überzeugt mit offener Raumgestaltung und hohem Ausstattungskomfort. Der Grundriss lässt durch seine durchdachte Aufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf allen Etagen zu. Das Haus wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 915 m² großen Grundstück in gesunder Ziegelbauweise errichtet und bietet alles, was das Herz begehrt. Nicht nur die Architektur, sondern auch die Ausstattung erfüllt alle Ansprüche für gehobenes Wohnen.

Die Wohnfläche von ca. 217 m² verteilt sich auf zwei Etagen, eine Einliegerwohnung im Souterrain und ein vielseitig nutzbares Zimmer im Spitzboden mit Sichtdachstuhl. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Eingangsbereich mit offener Garderobe, das hochwertig ausgestattete Gäste-WC, das große Wohn- und Esszimmer (ca. 48 qm) mit vielen bodentiefen Fensterflächen, sowie die angrenzende Küche mit guter Ausstattung. Alles lichtdurchflutet, großzügig konzipiert mit viel Transparenz. Elektrische Jalousien sorgen auch bei Sommerhitze für angenehme Temperaturen. Der Kachelofen mit verglastem Heizeinsatz spendet eine besonders angenehme Wärme mit romantischem sichtbarem Feuer. Im eingebauten Edelstahleinsatz kann Essen warmgehalten oder Äpfel angebraten werden. Die große sonnige Süd-Westterrasse (45 qm) ist der ideale Platz zum Grillen, Spielen und Erholen.

Das Obergeschoss=Dachgeschoss mit Sicht-Dachstuhl (weiß gekalkt) verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, einen Ankleideraum, sowie ein großes und helles Badezimmer mit einer 300-Liter-Badewanne (vorinstalliert für Whirlpool), einer Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschtischen und einem WC. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum West-Balkon und zum teilweise ausgebauten Spitzboden, welcher sich bestens als Arbeitsbereich oder Relax-Raum eignet. Im Gang ist ein Wäscheabwurf direkt in den Keller eingebaut.