Etagenwohnung in Köln-Höhenberg
Verstecktes Potenzial: 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln-Höhenberg
51103
Köln, Höhenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.86 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36457131
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.86 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.119,91 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 187,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die hier angebotene, gemütliche 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (12 Parteien), das 1952 errichtet wurde. Ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche mit Zutritt auf den überdachten Balkon, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Zur Ausstattung gehören: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren und Zargen, PVC in Holzoptik in der Wohnküche, im Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich, weiße Wandfliesen im Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem bietet die Wohnung Staufläche im Eingangsbereich in Form von Einbauschränken sowie einen separaten Kellerraum.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
Die Wohnung ist renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftig.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dem Potenzial und der tollen Lage dieser Wohnung!
Zur Ausstattung gehören: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Holztüren und Zargen, PVC in Holzoptik in der Wohnküche, im Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich, weiße Wandfliesen im Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Außerdem bietet die Wohnung Staufläche im Eingangsbereich in Form von Einbauschränken sowie einen separaten Kellerraum.
Geheizt wird über eine Gasetagenheizung.
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Lage
51103 Köln
Köln Höhenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Höhenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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