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Immobilie in München-Schwabing-West

Frisch renovierte, großzügige 3-Zimmer-Wohnung am Luitpoldpark

80804 München, Schwabing-West
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
3
Fläche
91.37 m²
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Objekt-ID: 36459074

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 91.37 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Ja
Preis/m²: 12.039,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 92,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese exklusive Drei-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von München-Schwabing wurde im Jahr 2023 umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Sie bietet modernen Wohnkomfort in Kombination mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept.

Der großzügige, offene Wohn-Koch-Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht den Zugang zum sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die beiden Schlafzimmer überzeugen durch ihre angenehme Größe und den praktischen Schnitt. Besonders hervorzuheben ist der edle Eichendielenparkettboden, der sowohl im Wohnbereich als auch in den Schlafzimmern verlegt wurde und der Wohnung ein warmes, einladendes Ambiente verleiht.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses Angebot ideal. Aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und der begehrten Lage ist diese Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv, die eine wertstabile und sichere Investitionsmöglichkeit suchen – gerade in Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten.
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Lage

80804 München
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München Schwabing-West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.267,23 €/m² in München - Schwabing-West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.022,65 €/m².

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