Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete, 78 m² große Wohnung im obersten Geschoss einer 1996 erbauten Stadtvilla. Die Wohnung beeindruckt durch eine sonnige Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Wannenbad mit separater Dusche und Fußbodenheizung - gelegen in einer ruhigen und grünen Straße mit hochwertiger lokaler Infrastruktur und erstklassiger verkehrlicher Anbindung.

Die Wohnung befindet sich im dritten und obersten Geschoss und garantiert dank der Lage im Dachgeschoss ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das helle Treppenhaus mit Naturstein führt zu den beiden einzigen Wohnungen auf dieser Ebene.
Nach dem Betreten gelangen Sie in eine großzügige Diele, die den Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit teiloffener Küche. Große Dachflächenfenster und eine Fenster-/Türfront zur Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet mit diversen Elektrogeräten, u.a. Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, und separater Abstellkammer.

Die Terrasse ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf den alten Baumbestand. Das Bad ist mit einer Badewanne und separater Dusche, Badeheizkörper und einem motorisch verstellbaren Oberlicht ausgestattet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Schränke, während das Kinder- oder Arbeitszimmer durch vier Dachflächenfenster und eine angenehme Atmosphäre besticht.
Eine Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Wohnklima und eine klare Ästhetik ohne sichtbare Heizkörper. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller, sowie einen großer Gemeinschaftsgarten mit Spielfläche für Kinder und ein genügend weiteren Platz um unter Bäumen in Ruhe zu entspannen. In einem Gartenhäuschen können die Eigentümer Gartenmöbel, wie Sonnenliegen aufbewahren. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden. Stellplätze können bei Bedarf von anderen Eigentümern angemietet werden.