Immobilie in Köln-Junkersdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Junkersdorf.

Diese rund 116 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt.

Neben den Schlafzimmern gibt es eine gut ausgestattete Küche, die ausreichend Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer WG hervorragend gerecht wird. Die vorhandene Abstellkammer erleichtert die Organisation und Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.

Ein herausragendes Merkmal ist der Balkon, der sich über alle Schlafzimmer erstreckt und einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können sie gemeinsam Zeit verbringen, entspannen und den Blick über die Umgebung von Köln-Junkersdorf genießen.

Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, was in einer Stadt wie Köln ein echtes Plus ist, so haben Sie eine sichere und praktische Möglichkeit, ihr Fahrzeug unterzubringen.

Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur großzügigen Wohnraum und praktische Annehmlichkeiten, sondern auch eine ideale Wohnumgebung in einer beliebten Lage.

Die Mieteinnahme beträgt 1.285 € pro Monat
zzgl. 280€ NK pro Monat.
Das Hausgeld beträgt 587 € pro Monat.

Durch einen Aufhebungsvertrag ist die Wohnung ab Februar 2025 bezugsfrei und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage oder auch zur Eigennutzung.

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Weitere Bilder finden Sie auf unserer Internetseite:
www.cityhouse-immobilien.de

Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich!

Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Cityhouse - Team