Maisonette-Wohnung in Solingen-Burg/Höhscheid
Modernisierte Maisonette in ruhiger und zentraler Wohnlage der Südstadt
42659
Solingen, Burg/Höhscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 120 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36459173
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.241,67 € |
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Immobilie
Einbauküche
| Baujahr: | 1930 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 140,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem Miteigentumsanteil von 135/215.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das 2012 ausgebaute Dachgeschoss. Sie umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Sanierungen erfolgten 2008 (Obergeschoss, Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper, Zentralheizung) und 2012 (Dachgeschoss, Dachdämmung, Badezimmer). Renovierungen und eine moderne Einbauküche wurden 2020 ergänzt. Ein Balkon am Westgiebel kann optional angebaut werden.
Die gepflegte Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sehr attraktive Wohnlage. Sie bietet sich sowohl für Paare oder Familien zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt an.
Die Übergabe ist ab circa Mai 2025 möglich. Es bestehen keine Mietverträge.
Für ausführlichere Informationen und um ein detailliertes Exposé zu erhalten, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihr Interesse an einer Besichtigung ist jederzeit herzlich willkommen.
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das 2012 ausgebaute Dachgeschoss. Sie umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Sanierungen erfolgten 2008 (Obergeschoss, Strom- und Wasserleitungen, Heizkörper, Zentralheizung) und 2012 (Dachgeschoss, Dachdämmung, Badezimmer). Renovierungen und eine moderne Einbauküche wurden 2020 ergänzt. Ein Balkon am Westgiebel kann optional angebaut werden.
Die gepflegte Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine sehr attraktive Wohnlage. Sie bietet sich sowohl für Paare oder Familien zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt an.
Die Übergabe ist ab circa Mai 2025 möglich. Es bestehen keine Mietverträge.
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Lage
42659 Solingen
Solingen Burg/Höhscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.950,02 €/m² in Solingen - Burg/Höhscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 2.818,82 €/m².
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