Dachgeschosswohnung in Bochum-Hamme

Diese charmante 91m² große Dachgeschosswohnung wurde 1999 errichtet und bietet ein modernes Wohnkonzept mit einem offenen Wohn-/Essbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer mit integriertem Einbauschrank und einem individuell gestaltbaren Zimmer welches optional als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die Wohnung wurde auf einer Grundfläche von etwa 120m² errichtet und so finden sich viele pfiffig nutzbare Stellflächen, welche in der Flächenberechnung aufgrund der Dachschrägen natürlich nicht berechnet wurden.

Die Küche ist ebenfalls offen gestaltet und ist mittels einer Durchreiche mit dem großen Wohn-Essbereich verbunden. Zwei große Fenster geben den Blick auf die traumhafte Dachterrasse frei. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen optisch abgetrennten WC-Bereich mit BD. Ein zusätzliches Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer mit eigener Gastherme sowie den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (Abluft) sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung wurde 1999 nach den damaligen Energiestandards errichtet und verfügte zu diesem Zeitpunkt schon über eine gute Dämmung. Im Jahre 2005 wurde das Dach neu eingedeckt und eine zusätzliche Dämmschicht verbaut. Dies sorgt für einen äußerst niedrigen Energieverbrauch im Winter und eine gute Toleranz gegenüber der sommerlichen Wärme.

Ein hervorzuhebendes Highlight ist die Dachterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier kann man den Abend ausklingen lassen, die letzten Sonnenstrahlen in Ruhe und einen ruhrgebietstypischen Ausblick auf einen Förderturm genießen.

Stauraum findet sich auf dem eigenen niedrigen Dachboden sowie in einem kleinen trockenen Kellerraum.