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Maisonette-Wohnung in Köln-Libur

Besondere Dachgeschoss-Maisonette II Kamin II Süd-Balkon

51147 Köln, Libur
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Kaufpreis
459.000 €
Zimmer
3
Fläche
108.36 m²
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Objekt-ID: 36459249

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 108.36 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 459.000 €
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Preis/m²: 4.235,88 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Liebe Interessentin,
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wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie.

Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt.

Herzliche Grüße
Ihr Team von Rudkowski&Hag


Charmante Dachgeschoss-Maisonette mit stilvollem Ambiente

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seinen einzigartigen Haus im Haus-Charakter besticht. Diese Immobilie vereint großzügige Raumaufteilung mit einem modernen Wohnkonzept und bietet Ihnen ein ideales Umfeld für entspanntes Wohnen und geselliges Beisammensein.

Der weitläufige Wohn-Essbereich ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt mit seinem hochwertigen Dielenboden zum Verweilen ein. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen, sondern auch den direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Dieser ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Abendstunden und schafft eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Die beiden modernen Bäder bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Funktionalität, sodass Sie sich jederzeit wohlfühlen können.

Die helle Galerie eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und kann flexibel als Arbeitsbereich, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden. Zudem stehen Ihnen vier Abstellräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände und Utensilien bieten.

Ein KFZ-Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dieses Haus im Haus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum, Licht und eine durchdachte Aufteilung legen. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

51147 Köln
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Köln Libur

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.650,49 €/m² in Köln - Libur. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.371,26 €/m².

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