Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Ein klar geschnittener Grundriss, das historische Flair und die äußerst gesuchte Lage im Herzen des Glockenbachviertels, nur wenige Schritte von Isartor, dem Gärtnerplatz und der Isar entfernt, prägen diese 3-Zimmer-Wohnung. Die Räumlichkeiten liegen trotz der urbanen Lage bemerkenswert ruhig im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes von 1896 mit modernem Lift. Die bildschöne, symmetrisch gegliederte Fassade besticht durch Backsteinmauerwerk und opulente Stuckverzierungen.

Beeindruckende Deckenhöhen um 2,90 Meter und historisches Fischgrätparkett unterstreichen den Charme dieser hellen Wohnung. Küche, Bad und WC wurden um 2010 modernisiert. Es ist eine autarke Gas-Etagenheizung vorhanden.

Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 114 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche, zwei flexibel nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein Tageslicht-Bad und ein separates WC. Hinzu kommen zwei Balkone mit Ausrichtung in einen idyllischen Innenhof. Ein Kellerabteil macht dieses äußerst reizvolle Domizil im begehrten Glockenbach perfekt. Im Rahmen einer Modernisierung lassen sich individuelle Vorstellungen von Stil und Komfort realisieren. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.