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Etagenwohnung in Höchberg

Pfiffig Wohnen in herrlicher Parkanlage

97204 Höchberg
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Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
2
Fläche
54 m²
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Objekt-ID: 36459265

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 54.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: sofort
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 110,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung finden Sie in einer Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1985. In dieser Lage von Höchberg haben Sie einen wunderbaren Ausblick und können außerdem gleich ins Grüne loslaufen. Die 2-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet Ihnen rund 54 m² geschickt aufgeteilte Wohnfläche. Sie ist auch bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur mit zahlreichen Stellmöglichkeiten für die Garderobe. Gleich links liegt das Innenbad, das
mit Dusche, Waschtisch und Toilette ausgestattet und überwiegend hellbraun gefliest ist. Es wurde im Jahr 2010 renoviert. Dabei wurde der Waschmaschinenanschluss und teilweise die Fliesen erneuert.
Das Schlafzimmer mit gepflegten Laminatboden schließt sich stimmig an.

Im ansprechenden Wohnbereich sorgt das große Fenster und die Balkontür für viel Licht. Ein schönes Extra: Der Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Aussicht in die parkähnliche Grünanlage. Hier können Sie gemütlich sitzen und die Vögel zwitschern hören.

Den Grundriss komplettiert die halboffene Küche in Richtung der zentralen Diele. Sie ist für eine Einbauküchenzeile vorbereitet.

Zu der Wohnung gehört Ihr eigenes Kellerabteil. Zudem steht der Wohnungsgemeinschaft ein Trockenraum und ein eigener Fahrradkeller mit praktischen Außenzugang zur Verfügung.

Ein großer, öffentlicher Parkplatz liegt direkt vor der Wohnanlage, so dass der Stellplatz für Ihren PKW gesichert ist.

Schaffen Sie sich in dieser hübschen Eigentumswohnung ein gemütliches Zuhause.
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Lage

97204 Höchberg
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Höchberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.597,29 €/m² in Höchberg.

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