Immobilie in Bonn-Ippendorf

Diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung im beliebten Bonner Stadtteil Ippendorf gestaltet sich wie ein "Haus-in Haus" mit großem rückwärtigen Garten als Sondereigentum, der zudem noch Platz für einen Anbau bietet.

Sie eignet sich ideal für Pärchen, vielleicht mit Haustier(en) und Spaß an einem großen Garten.

Bei dem Gesamtensemble handelt es sich um ein 2-Familienhaus. Die vordere Wohnung bleibt im Eigentum der Verkäuferin und wird vermietet oder kann auch zusätzlich mit erworben werden.

Die hier zum Verkauf stehende Einheit wurde 1968 in Massivbauweise errichtet und bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus wurde regelmäßig renoviert und modernisiert und befindet sich dadurch in einem guten Zustand:

Dacherneuerung: 2006, Dachreparaturen: 2022
Renovierung 2017 inkl. einer neuen Hauseingangstür

Zur Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche gehört noch eine ca. 21 m² große Dachterrasse und einen wunderschöner ca. 400 m² großer Garten. Bei dem "halben" Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer, dass ideal als Büro, Bibliothek oder Essbereich genutzt werden kann.

Durch die Lage im rückwärtigen Bereich ist es hier schön ruhig und man ist von viel Grün umgeben.

Der schöne Innenhof dient als Gemeinschaftsfläche.