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Dachgeschosswohnung in Osnabrück-Atter

Großzügige Dachgeschosswohnung mit super Raumaufteilung und Balkon in Osnabrück/Atter

49076 Osnabrück, Atter
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Kaufpreis
179.000 €
Zimmer
4
Fläche
81 m²
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Objekt-ID: 36459289

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 81.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.000 €
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Preis/m²: 2.209,88 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das ca. 1997 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.
Der durchdachte Grundriss umfasst vier helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer und eine Küche runden das Raumangebot ab.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen herrlichen Blick über die umliegende Siedlung ermöglicht. Hier können die Bewohner entspannen und den Tag in ruhiger Atmosphäre ausklingen lassen. Die Wohnung verfügt zudem über eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Wohnung ist leerstehend und kann zu sofort von Ihnen eingerichtet oder vermietet werden. Mit einem Hausgeld von ca. 225 EUR p. m. bietet die Immobilie eine passende Grundlage. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen.
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Lage

49076 Osnabrück
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Osnabrück Atter

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.863,53 €/m² in Osnabrück - Atter. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Osnabrück liegt derzeit bei 3.253,58 €/m².

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