Etagenwohnung in Schramberg

Die 4-Zimmer Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines Mehrfamilienhauses. Mit dem Aufzug können sie bequem zur Wohnung gelangen.

Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, welcher durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt wird. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer verglasten Durchreiche zum Esszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen wunderbaren Fernblick.

Der ehemalige Balkon wurde im Zuge der Fassadensanierung vollständig verglast und mit Einbauschränken versehen. Es ist eine helle Loggia entstanden.

Im Tageslichtbad mit Badewanne befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Es gibt in der Wohnung ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, die auch als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Im Flur finden Sie praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt.

Die Fenster und Fassade im gesamten Haus wurden 2020/2021 umfänglich saniert. Es handelt sich um dreifachverglaste Kunststofffenster. Somit wurde der energetische Standard der Immobilie erheblich verbessert. Die Sanierungsmaßnahmen wurden von der Eigentümergemeinschaft über die L-Bank finanziert. Das Darlehen hat eine Restlaufzeit von ca. 5-6 Jahren.

Das Hausgeld liegt bei 627,-€ mtl., worin auch die Rückzahlungsrate des Darlehens enthalten ist.

Ein Kellerraum ist vorhanden.

Die Heizung wurde im Jahr 2006 installiert.

Hausmeister und Reinigungskräfte kümmern sich um sämtliche Aufgaben wie beispielsweise Schnee räumen, Kehrwoche, Müll rausstellen und die Pflege der Außenanlagen.

Die Wohnung ist aktuell durch den Eigentümer bewohnt und wird aus privaten Gründen verkauft.