Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neuhof

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus, das mit soliden Grundrissen und einer großzügigen Wohnfläche überzeugt. Insgesamt drei separate Wohnungen sowie zusätzlich ausgebauter Wohnraum im Untergeschoss sind ideal für Familien, Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf ein Mehrgenerationen-Wohnen legen.

Stellen wir Ihnen die einzelnen Wohnungen genauer vor:
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche inklusive eines Wintergartens mit angrenzender Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubendem Weitblick Richtung Süden und gelangen über eine Stahltreppe zum Innenhof/Garage. Die Wohnung ist seit 2018 vermietet und besteht aus drei Zimmern, der Essdiele, geräumiger Küche und dem Tageslichtbad mit Wanne. Ein Saunaraum im Untergeschoss rundet diese Wohnung ab.

Die Wohneinheit im Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche inklusive eines Süd-Balkons. Sie ist seit 2019 vermietet und teilt sich auf in vier Zimmer, geräumige Küche und Tageslichtbad mit Wanne.

Das Dachgeschoss im Loftstyle wurde ca. in den 80ern ausgebaut und ist sei 2020 vermietet. Die ca. 60 m² Wohnfläche sind ein einziger offener Wohn-/Schlafbereich inklusive Küchenzeile in einer Nische. Das großzügige Bad verfügt über Dusche und Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Jeder Wohnung ist ein eigener PKW-Stellplatz zugeordnet. Die Wohnungen im Erd- & Obergeschoss haben jeweils einen Kaminanschluss - somit Potential für zusätzliche wohlige Wärme.

Im Untergeschoss sind zwei Räume als Wohnraum ausgebaut und über einen separaten Süd-Eingang begehbar. Auch ein kleines Badezimmer mit Dusche ist hier vorhanden. Des weiteren befinden sich hier der Heizungsraum, das Öltanklager, zwei Kellerräume, ein Werkkeller und der Saunaraum.

Das i-Tüpfelchen dieser Liegenschaft ist das nebenliegende Baugrundstück mit ca. 554 m², das bereits als separates Flurstück vermessen ist und zusätzlich zu einem Preis von 70.000 € erworben und bebaut werden kann.