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Teilsaniertes, modernisiertes Einfamilienhaus mit Fachwerk-Charme!

Dieses historische Wohnhaus aus Stein und Fachwerk, um 1708 erbaut, wird auch Sie begeistern! An der Fassade ist ein Stein der Inschrift „Anno 1682“, vermutlich von einem Vorgängerbau. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Das top gepflegte, liebevoll modernisierte Einfamilienhaus ist einseitig angebaut, besteht aus Erd-/Ober- und Dachgeschoss mit Dachspeicher und wurde 2021/2022 im Erd- und Obergeschoss komplett saniert.

Mit insgesamt 3 Etagen und 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Tageslichtbäder, 1 Küche, bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse.

Das eingezäunte Gartengrundstück ca. 306 m² mit Pavillon und Gartenhaus, die Garage und der davorliegende Carport vollenden dieses Angebot. Im schönen, weitläufigen Garten können Sie sich vom Alltag erholen und genießen Lebensraum im Freien. Das Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt.

Über die gemeinsame Hofzufahrt sind die Garage und der Carport erreichbar. Neben der Garage befindet sich der Zugang zum Gartengrundstück.

In diesem sehr gepflegten, liebevoll modernisierten Wohndomizil mit gemütlichem Altbaucharakter kann man sich so richtig wohlfühlen. Lassen Sie sich von diesem Objekt überzeugen!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Über die einladende Diele mit Garderobe gelangt man in die Küche mit offenem Essbereich und in das Wohnzimmer. Hier fügt sich der klassische Rundbogen hervorragend in die Atmosphäre des Wohnraums ein.

Obergeschoss: Das Obergeschoss unterteilt sich in 2 große Schlafzimmer und 1 Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC. Im Flur hat man die Möglichkeit, einen kleinen Arbeitsbereich einzurichten.

Dachgeschoss: Im Dachgeschoss mit Tageslicht-Duschbad hat man genügend Platz und Flexibilität für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Derzeit wird es als Arbeits- und Hobbybereich genutzt. Auf dem Dachspeicher sind weitere Platzreserven vorhanden.