Einfamilienhaus zum kaufen in Issum

Objekt-Nr.: 009-02715

Reihenhaus mit Garage in 47661 Issum

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Endenergiebedarf: 262,30kWh/(m²a)
Energieträger: Erdgas
Energieeff.-Klasse: H

Mit viel Potenzial!

Diese interessante Immobilie wurde um 1972 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 188 m² großen Grundstück erstellt und präsentiert sich als perfektes neues Zuhause in zentraler Lage.

Die Gemeinde Issum verfügt über einen attraktiven Ortskern, der in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Die Auffahrt zur Autobahn (A 57) ist nicht weit entfernt, somit gelangen Sie von hier aus z. B. auch zügig in die Städte Nijmegen und Köln.

Die Wohnfläche von ca. 114 m² teilt sich auf wie folgt:

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Terrassenzugang), Küche, Diele, Gäste-WC

Obergeschoss: Elternschlafzimmer (mit Balkonzugang), Kinderzimmer I (ebenfalls mit Balkonzugang), Kinderzimmer II (respektive Büro), Diele, Bad (mit Dusche und Wanne)

Spitzboden: Wohnraumähnlich ausgebaut

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen; Außentreppe zum Garten

Sonstige Ausstattungsmerkmale:

- Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung (2015)
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Einbauschränke
- Garage (unweit vom Haus)

Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.

Der Kaufpreis beträgt 219.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Torsten Teloy, Tel. Nr. 02831/970123.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Anbieter-Objektnummer: 009-02715