Mehrfamilienhaus zum kaufen in Magstadt
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus - Ideal für Kapitalanleger!
71106
Magstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 950.000 €
- Zimmer
- 15.5
- Fläche
- 339.1 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 36460562
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 15.5 |
| Größe: | 339.10 m² |
| Grundstücksfläche: | 709,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 950.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.801,53 € |
| Mit Immobilienpreisen Magstadt vergleichen | |
Immobilie
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 126,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit ca. 339,1 qm Wohnfläche befindet sich auf einem 709 qm Grundstück im nördlichen Industriegebiet von Magstadt und bietet Kapitalanlegern eine tolle Investitionsmöglichkeit.
Das Mehrfamilienhaus hat fünf Wohnung, wobei eine der Wohnungen aktuell von der Gewerbeeinheit genutzt wird und entsprechend zum Besprechungsraum und Büro umgebaut wurde. Diese ist freiwerdend und kann wieder als 2-Zimmer-Wohnung vermietet werden. (Ist als Wfl. ausgewiesen.)
Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im EG links, OG links und OG rechts sowie die 3-Zimmer-Wohnungen im UG links sind vermietet. Eine Mieteinnahmenübersicht erhalten Sie mit dem Exposé.
Im Untergeschoss liegen die zugehörigen Kellerräume, die separate gemeinsam genutzte Waschküche und der Heizraum.
Auf dem Grundstück befinden sich vier separat abschließbare Garagen und fünf Parkplätze.
Der Außenbereich wurde 2015 neugestaltet und es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet, jedoch ohne gebundene Auflagen bei der Vermietung.
Das Mehrfamilienhaus hat fünf Wohnung, wobei eine der Wohnungen aktuell von der Gewerbeeinheit genutzt wird und entsprechend zum Besprechungsraum und Büro umgebaut wurde. Diese ist freiwerdend und kann wieder als 2-Zimmer-Wohnung vermietet werden. (Ist als Wfl. ausgewiesen.)
Die beiden 3,5-Zimmer-Wohnungen im EG links, OG links und OG rechts sowie die 3-Zimmer-Wohnungen im UG links sind vermietet. Eine Mieteinnahmenübersicht erhalten Sie mit dem Exposé.
Im Untergeschoss liegen die zugehörigen Kellerräume, die separate gemeinsam genutzte Waschküche und der Heizraum.
Auf dem Grundstück befinden sich vier separat abschließbare Garagen und fünf Parkplätze.
Der Außenbereich wurde 2015 neugestaltet und es wurden regelmäßig Modernisierungen vorgenommen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie mit dem Exposé.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Gewerbegebiet, jedoch ohne gebundene Auflagen bei der Vermietung.
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Lage
71106 Magstadt
Magstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.852,20 €/m² in Magstadt.
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