Dachgeschosswohnung in Köln-Wahnheide
Moderner Komfort mit einem einladenden Ambiente? Hier sind Sie richtig!
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- Kaufpreis
- 449.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 105 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36461483
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 105.00 m² |
Verfügbar ab: | Nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 449.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.276,19 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1994 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994 bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 105 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert und besticht mit vielen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.
Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die großzügigen Wohnbereiche bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder um Gäste gebührend zu empfangen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen harmonischen Blick ins Grüne genießen können. Hier bietet sich der perfekte Rückzugsort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, was das Haus nicht nur wohnlich, sondern auch praktisch macht.
Die Lage des Hauses kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Schulen und Kindergärten. Diese vorteilhafte Lage macht das Objekt besonders attraktiv für all jene, die einen Ausgleich zwischen städtischem Treiben und natürlicher Ruhe suchen.
Dieses Zuhause bietet eine solide Basis für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Wenn Sie Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und eine attraktive Lage legen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie selbst die Möglichkeiten, die dieses einmalige Angebot bietet.
Die Wohnung hat eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie geeignet ist. Die großzügigen Wohnbereiche bieten Ihnen viel Raum zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist ein idealer Ort für entspannte Stunden mit Ihren Liebsten oder um Gäste gebührend zu empfangen.
Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Balkon, von dem aus Sie einen harmonischen Blick ins Grüne genießen können. Hier bietet sich der perfekte Rückzugsort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend. Im Keller stehen Ihnen zusätzliche Abstell- und Lagerflächen zur Verfügung, was das Haus nicht nur wohnlich, sondern auch praktisch macht.
Die Lage des Hauses kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie verschiedene Schulen und Kindergärten. Diese vorteilhafte Lage macht das Objekt besonders attraktiv für all jene, die einen Ausgleich zwischen städtischem Treiben und natürlicher Ruhe suchen.
Dieses Zuhause bietet eine solide Basis für Ihren nächsten Lebensabschnitt. Wenn Sie Wert auf ein durchdachtes Wohnkonzept und eine attraktive Lage legen, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Entdecken Sie selbst die Möglichkeiten, die dieses einmalige Angebot bietet.
Lage
51147 KölnKöln Wahnheide
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.623,56 €/m² in Köln - Wahnheide. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.294,51 €/m².
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