Etagenwohnung in Nürnberg-Veilhof
PROVISIONSFREI | ERSTBEZUG NACH SANIERUNG | Moderne 3 Zimmer Wohnung Nähe Wöhrder See u. Hochschule
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- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36461617
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 60.00 m² |
Etage: | 2 von 5 |
Verfügbar ab: | 2.1.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 269.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 4.483,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 108,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
✅ kernsanierte Eigentumswohnung in Nürnberg Wöhrd
✅ Erstbezug nach Sanierung
✅ Großer Kellerraum mit ca. 11qm und eigenem Strom, Licht
✅ Hochwertiger Parkett im Wohn-, Schlaf- und Kind-/Arbeitszimmer
✅ Großformatige Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer
✅ neue, effiziente Gastherme von Wolf
✅ Raumklima-freundlicher Innenputz mit feuchtigkeitsregulierender Wirkung
✅ Modernes Design (Echtholz, Landhausstil)
✅ Kein Sanierungsstau und Rücklagen vorhanden - Details liegen zur Besichtigung vor
✅ Neue Installation von Sanitär, Elektro und Heizung
✅ Fahrstellplatz im Hinterhof (nur für Bewohner zugänglich)
✅ Erstbezug nach Sanierung
✅ Großer Kellerraum mit ca. 11qm und eigenem Strom, Licht
✅ Hochwertiger Parkett im Wohn-, Schlaf- und Kind-/Arbeitszimmer
✅ Großformatige Fliesen im Flur, Küche und Badezimmer
✅ neue, effiziente Gastherme von Wolf
✅ Raumklima-freundlicher Innenputz mit feuchtigkeitsregulierender Wirkung
✅ Modernes Design (Echtholz, Landhausstil)
✅ Kein Sanierungsstau und Rücklagen vorhanden - Details liegen zur Besichtigung vor
✅ Neue Installation von Sanitär, Elektro und Heizung
✅ Fahrstellplatz im Hinterhof (nur für Bewohner zugänglich)
Lage
Georg-Strobel-Straße90489 Nürnberg
Nürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,63 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.939,17 €/m².
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