Etagenwohnung in Frankfurt-Hausen

Objektbeschreibung: Charmante Atelierwohnung mit zusätzlichem Raum und attraktivem Mietpotenzial

Diese außergewöhnliche Atelierwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Zwölfparteienhauses in Frankfurthausen. Sie überzeugt durch ihren einzigartigen Charakter und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnfläche und Ausstattung:
Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet maximale Flexibilität für Ihre individuelle Einrichtung und Gestaltung. Hochwertiges Parkett zieht sich durch die gesamte Wohnfläche und verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Lediglich das Badezimmer ist mit einem pflegeleichten Belag ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist das beheizbare Atelier im Dachboden, das bequem über eine massive Holztreppe erreichbar ist. Dieses zusätzliche Zimmer eignet sich ideal als Hobby-, Arbeits- oder Kreativraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich.

Gemeinschaftsbereiche und Infrastruktur:
Das Haus bietet praktische Annehmlichkeiten wie eine Waschküche im Untergeschoss, die mit Einzelplätzen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist. Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung und erleichtert den Alltag erheblich.

Attraktives Mietpotenzial:
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Netto-Kaltmiete von 9.360 Euro. Das Mietpotenzial ist steigerungsfähig, was sie besonders interessant für Kapitalanleger macht.

Zusammenfassung:
• Lage: Dachgeschoss eines gepflegten Zwölfparteienhauses
• Wohnbereich: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
• Ausstattung: Hochwertiges Parkett, beheizbares Atelier im Dachboden
• Extras: Gemeinschaftliche Waschküche, Außenstellplatz
• Mieteinnahmen: 9.360 Euro jährlich netto

Diese charmante Atelierwohnung kombiniert attraktives Wohnen mit hervorragendem Renditepotenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich eine ganz besondere Immobilie zu sichern.