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Etagenwohnung in Bad Wimpfen

Wunderschöne 3,5 Zimmer Wohnung in Bad Wimpfen für eine junge Familie

74206 Bad Wimpfen
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Kaufpreis
304.500 €
Zimmer
3
Fläche
87 m²
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Objekt-ID: 36461626

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 87.00 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 304.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 94,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Der Eingangsbereich:

Die Wohnung empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle, die durch einen charmanten Holzbogen direkt zu einem langen, breiten, hellen Flur führt. Rechts neben der Haustür befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, die für die ganze Familie ausreicht. Der Fliesenboden des Eingangsbereiches ist pflegeleicht und fügt sich perfekt in Wohnung ein.

Das Wohn- und Esszimmer:

Gegenüber von der Haustür befindet sich der Wohn- und Essbereich, der ein echtes Highlight der Wohnung ist. Durch die große Fensterfront wird der Raum mit Tageslicht durchflutet, welcher eine warme und angenehme Atomsphäre schafft. Der Fenstersims bietet zusätzlich Platz zum Abstellen von Pflanzen oder schönen Familienbildern. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem überdachten Balkon. Dieser dient ideal zum Entspannen in der ruhigen Umgebung und bietet einen wunderschönen, weitern Blick über Bad Wimpfen. Am Abend können Sie das schönen Abmiete der funkelnden Lichter der Stadt Bad Wimpfen genießen. Das Wohn- und Esszimmer besteht aus Parkettboden und ist verschließbar durch eine Holztür mit integrierter Glasscheibe.

Das Zweite Zimmer:

Das zweite Zimmer, welches perfekt als Elternschlafzimmer genutzt werden kann, ist ebenfalls durch eine breite Fensterfront ausgestattet. Dadurch wirkt der Raum lichtdurchflutet, hell und groß. Der Parkettboden setzt sich in diesem Zimmer fort und verleiht dem Raum eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Das Dritte Zimmer:

Das letzte Zimmer ist etwas kleiner und eignet sich deshalb ideal als Kinderzimmer oder alternativ als Büro. Der Raum wird durch das Tageslicht erhellt und erzielt eine warme und angenehme Atmosphäre. Ebenfalls setzt sich dort der Parkettboden fort und sorgt für ein harmonisches Gesamtbild in der Wohnung.

Küche:

Laufen Sie den Flur gerade aus, bis nach hinten hindurch gelangen Sie zur Küche. Sie ist ein weiterer Höhepunkt der Wohnung. Mit einer stilvollen Holz-Einbauküche und zwei Fenstern, lässt sich der Raum mit Licht durchfluten und wirkt hell und bietet eine Wohlfühlatmosphäre. Die große Ecke der Küche biete den optimalen Platz für eine Esstisch an und deshalb ist sie der perfekte Ort als Familie beisammen zu sein, um zu kochen und zu essen. Der Fliesenboden ist nicht nur praktisch, sondern passt sich dem Charm der Küche an.

Badezimmer:

Das Badezimmer befindet sich vom Flur aus rechts. Es ist funktional, durchdacht gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, die gleichzeitig als Dusche genutzt werden kann – ideal für die Bedürfnisse einer Familie. Der Wandschrank mit Spiegeltüren und die Ablagefläche um das Handwaschbecken herum bieten zusätzlich Stauraum für Utensilien und Kosmetikartikel.

WC:

Links neben dem Badezimmer befindet sich das separate WC. Es ist mit einer Vorbauwand ausgestattet, die zusätzliche Nutzfläche für Handtücher oder Haushaltsartikel bietet. Zusätzlich ist es mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
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Lage

74206 Bad Wimpfen
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Bad Wimpfen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.345,64 €/m² in Bad Wimpfen.

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