Maisonette-Wohnung in Bremen-Ostertor

Schöne, renovierte Büro-/Atelier-/Wohnfläche über 142 qm
ruhiges, sehr gepflegtes Drei-Parteien-Haus.
Maisonette-Wohnung: Souterrain und Hochparterre

Eigener Hauseingang.

Hochparterre:
sehr helle und offene Eingangssituation mit Fensterfront.
Großer offener Raum mit integrierte hochwertige Küchenzeile mit Miele-Geräten und zimmerhohen Glasschiebetür zur räumlichen Abtrennung.
Beide Ebenen über eine Holz-Edelstahl-Treppe verbunden
2 Zimmer mit bodentiefen Fenstern.

Souterrain:
Badezimmer mit hängendem WC und eingebautem Spülkasten, großer Waschtisch, Dusch- und Badewanne, Wand- und Bodenfläche hell verfliest. Großer Wohnraum mit Fenstern und offener Balkenlage.

Aufteilung:
Hochparterre:
Eingangsbereich: ca. 13,01 qm
Zimmer 1: ca. 26,54 qm
Zwischenflur: 5,01 qm
Zimmer 2: 46,22 qm
gesamt: 90,78 qm

Souterrain:
Wohnraum: ca 47,65 qm
Zwischenflur: 3,60 qm
Keller
gesamt: 51,25 qm

Raumhöhe:
Hochparterre (2,45 m Höhe, Anbau: 3,00 m)
Souterrain (2,40 m – 2,5 m)

Das monatlich zu entrichtende Hausgeld als Instandhaltungsrücklage beträgt aktuell 110,00 €.
Die Betriebskosten für die Wohnung ca. 400 €
inklusive Wasser- und Heizkosten.

Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 950,00 € unbefristet vermietet. Aufgrund der Mietdauer gibt es eine Kündigungsfrist von 6 Monaten bei Eigenbedarf.


Teilweise weichen die Fotos von der aktuellen Möblierung ab.

Im Haus gibt es drei Eigentümer.
Die Wohnungen im 1. OG und im DG werden von den Eigentümern selbst bewohnt.
Die Wohnung im EG/ST hat einen Miteigentumsanteil am Grundbesitz von 5.273/10.000.