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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Hassel

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen-Hassel ++ Hochwertiges Anlageobjekt

45896 Gelsenkirchen, Hassel
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
22
Fläche
529 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 36462268

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 22
Größe: 529.00 m²
Grundstücksfläche: 864,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Preis/m²: 2.173,91 €
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Immobilie

Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 129,98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus in Gelsenkirchen Hassel präsentiert sich als eine ausgesprochen lukrative Investitionsmöglichkeit.

Das Haus wurde 1958 in Massivbauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und saniert. Der Plegezustand des Gebäudes ist als mustergültig zu bezeichnen .
Eine günstige Lage, gut durchdachte Raumaufteilungen sowie gute Mieter mit langfristigen Mietverträge zeichnen die Immobilie darüberhinaus aus.

Dieses Wohn- und Geschäftshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine langfristige, sichere und nachhaltige Investition suchen. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen sowie die zentrale Lage sorgen für eine hohe Attraktivität und eine stabile Rendite.
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Lage

45896 Gelsenkirchen
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Gelsenkirchen Hassel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.449,63 €/m² in Gelsenkirchen - Hassel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.791,24 €/m².

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