Erdgeschosswohnung in Kempten-Lenzfried
Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil in Kempten-Lenzfried
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- Kaufpreis
- 319.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36463210
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 51.20 m² |
Verfügbar ab: | Nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 319.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.230,47 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2023 |
Befeuerungsart: | Holzpellets |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 46,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A |
Objektbeschreibung
In Kempten-Lenzfried erwartet Sie eine Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten in Südostausrichtung, in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten, als attraktives Investment-Objekt oder zur Selbstnutzung. Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung wurde 2023 nach KfW40 + Standard erbaut.
Die Wohneinheit ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch auch selbst bezogen werden. Eine kurzzeitige Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt.
Die Wohneinheit ist mit einem modernen Badezimmer ausgestattet, das mit je einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Einbauküchen inkl. Küchengeräten versehen. Die Wohnung ist derzeit vermietet, kann jedoch auch selbst bezogen werden. Eine kurzzeitige Vermietung als Ferienwohnung ist nicht möglich.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit Steckdose und Licht sowie ein Außenstellplatz. Die Bewohner können außerdem einen gemeinsamen Waschraum und Fahrradraum nutzen. Das Gebäude wird mit einer Pelletheizung beheizt.
Lage
87437 KemptenKempten Lenzfried
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.243,92 €/m² in Kempten - Lenzfried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kempten liegt derzeit bei 4.751,15 €/m².
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