Etagenwohnung in Nürnberg-Veilhof
Helle 4-Zimmer Altbau-Wohnung nahe dem Wöhrder See
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- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36463245
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 94.00 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 320.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.404,26 € |
Mit Immobilienpreisen Nürnberg vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1912 |
Befeuerungsart: | Öl |
Endenergiebedarf: | 159,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Die im dritten Stock des in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses von 1912 gelegene Wohnung hat nach erfolgter Sanierung das Potenzial zu einem Schmuckstück mit Wohlfühlcharakter.
Das große, helle Wohnzimmer mit Laminatfußboden hat eine Durchgangstür zum nächsten Zimmer, das mit Parkettboden ausgelegt ist. Im Anschluss gibt es noch ein kleines Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne liegt Richtung Innenhof und bietet viel Platz. Die bautechnisch schmale Küche kann mit Geschick in einen Familientreffpunkt verwandelt werden. Das Bad ist zweckmäßig ausgestattet, mit Badewanne und Tageslicht.
Die Option, das darübergelegene Dachgeschoß zur Wohnung dazu zu erwerben, ist vorhanden. Eine zukünftige Maisonnette Wohnung mit viel Platz für eine Familie verfügt über ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See mit seinen Angeboten zur Freizeitgestaltung und Naherholung sowie die ruhige, zentrale und bestens angebundene Lage sind das besondere Merkmal dieser Wohnung.
Die Wohnung ist für Paare oder Familien bestens geeignet.
Das große, helle Wohnzimmer mit Laminatfußboden hat eine Durchgangstür zum nächsten Zimmer, das mit Parkettboden ausgelegt ist. Im Anschluss gibt es noch ein kleines Arbeitszimmer.
Das Schlafzimmer mit Blick ins Grüne liegt Richtung Innenhof und bietet viel Platz. Die bautechnisch schmale Küche kann mit Geschick in einen Familientreffpunkt verwandelt werden. Das Bad ist zweckmäßig ausgestattet, mit Badewanne und Tageslicht.
Die Option, das darübergelegene Dachgeschoß zur Wohnung dazu zu erwerben, ist vorhanden. Eine zukünftige Maisonnette Wohnung mit viel Platz für eine Familie verfügt über ein außergewöhnliches Raumangebot.
Die unmittelbare Nähe zum Wöhrder See mit seinen Angeboten zur Freizeitgestaltung und Naherholung sowie die ruhige, zentrale und bestens angebundene Lage sind das besondere Merkmal dieser Wohnung.
Die Wohnung ist für Paare oder Familien bestens geeignet.
Lage
90489 NürnbergNürnberg Veilhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.674,63 €/m² in Nürnberg - Veilhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.939,17 €/m².
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