Einfamilienhaus zum kaufen in Maxdorf

FLEXIBLES BAUGRUNDSTÜCK

Ein einzigartiges Objekt in Maxdorf wartet auf seine neuen Besitzer! Dieses Grundstück mit bestehendem Abrissobjekt bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, ein Haus im vorderen Bereich der Straße zu realisieren, sondern auch im hinteren Bereich weitere Wohngebäude zu errichten. Damit ist dieses Angebot perfekt geeignet für Familien, die zusammen wohnen möchten, oder für Investoren mit kreativen Bauideen.


OBJEKTBESCHREIBUNG

Das Grundstück umfasst bereits drei Flurstücke und erlaubt eine flexible Nutzung:

Flurstück 3299/1: Vorderes Grundstück mit einer Fläche von 479 m² inkl. Abrissobjekt. Das Abrissobjekt wurde bereits im Verkaufspreis berücksichtigt.

Flurstücke 3299/3 und 3299/4: Hinteres Grundstück mit einer Gesamtfläche von 445 m², ideal für die Errichtung von zwei kleineren Wohneinheiten.

Eine Zufahrt mit einer Breite von ca. 3,50 m ist für die hinteren Flurstücke vorgesehen


BESONDERHEITEN FÜR FAMILIEN

Dieses Objekt ist ideal für Familien, die ein gemeinsames Zuhause schaffen möchten. Die Aufteilung der Flurstücke ermöglicht:

Ein großzügiges Einfamilienhaus im vorderen Bereich.

Zwei weitere Häuser oder Doppelhaushälften im hinteren Bereich.

Mit dieser Konstellation haben Sie die Möglichkeit, mehrere Generationen auf einem weitläufigen Grundstück unterzubringen und trotzdem individuelle Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen.


FLEXIBILITÄT IN DER BEBAUUNG

Obwohl eine Baugenehmigung vorliegt, müssen Sie diese nicht übernehmen. Sie können Ihre eigenen Ideen umsetzen – von einem modernen Fertighaus bis hin zu individuellen Konzepten. Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung), wodurch Sie größtmögliche Freiheit genießen