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Einfamilienhaus zum kaufen in Passau-Heining

Tolles Grundstück mit einem einzigartigen energieeffizientem Haus!

94036 Passau, Heining
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Kaufpreis
929.000 €
Zimmer
7
Fläche
300 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 36464525

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 1.047,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 929.000 €
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Preis/m²: 3.096,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2023

Objektbeschreibung

STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² – das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.



Wir schenken Ihnen zu Ihrer Stadtvilla Alabama das passende Sitzfenster für eine ausgezeich­nete Aussicht & eine Küche von next125!*



*Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus bis zum 31.12.2022. Gutschein gültig für eine Küche der Marke next125 mit einem Brutto-Verkaufswert von 25.000 Euro und ein Sitzfenster von OKAL in der Holzart Buche, Esche, Eiche oder Nuss in der Größe 262,5 x 181,5 cm. Nicht mit anderen Rabattaktionen kombinierbar.
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Lage

94036 Passau
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Passau Heining

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.023,66 €/m² in Passau - Heining. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Passau liegt derzeit bei 3.370,78 €/m².

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