Haus zum kaufen in Mertesdorf

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Mertesdorf, einem charmanten Neubaugebiet, das Ruhe und Komfort gleichermaßen bietet. Dieses exklusive projektiere Haus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 245,38 m² auf einem großzügigen Grundstück von 543 m² lässt keine Wünsche offen. Gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren persönlichen Vorstellungen und erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf zwei Etagen.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Herzstück dieses eleganten Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Licht und Raum für Ihre Einrichtungsideen bietet. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder können flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer luxuriösen Dusche sowie einer einladenden Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort.

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind variabel wählbar: Ob pflegeleichte Fliesen, wohnliches Laminat, vielseitiger PVC oder gemütlicher Teppichboden - Sie entscheiden, was am besten zu Ihrem Lifestyle passt. Jeder dieser Bodenbeläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine warme Optik bei hoher Strapazierfähigkeit, PVC ist äußerst vielseitig einsetzbar und Teppichboden schafft eine behagliche Atmosphäre.

### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Dieses Haus setzt nicht nur optische Akzente, sondern überzeugt auch durch seine nachhaltige Bauweise. Ausgestattet mit einer effizient arbeitenden Wärmepumpe wird die Wärmeenergie optimal genutzt, was sowohl umweltschonend als auch kostensparend ist. Dank der KFW55-Energieeffizienzklasse und dem Neubaustandard profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.

### Ideale Lage in Mertesdorf

Das Neubaugebiet in Mertesdorf zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, Grundschule und Kindergarten sorgen dafür, dass Ihre täglichen Besorgungen schnell erledigt sind. Der nahe gelegene Bahnhof und die Busverbindungen gewährleisten eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Kino, Spielplatz sowie der nahegelegene Wald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

### Perfekte Planung mit allkauf Dienstleistungspaketen

Bei der Umsetzung Ihres Traumhauses haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen von allkauf:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE** - Lassen Sie die Profis ran! Dieses Paket bietet Ihnen den maximalen Komfort und nimmt Ihnen alle Arbeiten ab.
2. **AMBITIONIERTE** - Für diejenigen unter Ihnen, die sich gerne selbst einbringen möchten aber dennoch auf professionelle Unterstützung nicht verzichten wollen.
3. **HEIMWERKER** - Das ideale Paket für alle handwerklich Begabten! Hier sparen Sie nicht nur Geld, sondern können Ihr handwerkliches Geschick voll ausleben.

Mit jedem dieser Pakete erhalten Sie umfangreiche Inklusivleistungen wie Ausbaupakete, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen.

### Zahlreiche Vorteile eines Ausbauhauses

Ein Ausbauhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick zur Kosteneinsparung: Ihre sogenannte Muskelhypothek wird bei der Kreditvergabe positiv berücksich...