Haus zum kaufen in Welschbillig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im idyllischen Neubaugebiet von Welschbillig. Diese exklusive Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die einmalige Gelegenheit, Ihr perfektes Heim zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 4,0 Zimmern, erfüllt dieses Haus all Ihre Bedürfnisse an Komfort und Funktionalität.

### Raumaufteilung und Ausstattung

Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Kombination aus hochwertigen Materialien wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bietet Ihnen nicht nur ästhetische Vielfalt, sondern auch praktische Vorteile. Fliesen sind beispielsweise pflegeleicht und ideal für Nassbereiche geeignet, während Laminat durch seine Robustheit und einfache Pflege überzeugt. PVC-Böden bieten eine kostenbewusste Alternative mit hoher Strapazierfähigkeit und Teppichböden sorgen für eine warme Atmosphäre in den Schlafbereichen.

### Energieeffizienz und Heizung

Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die Umgebungswärme effizient und sorgt so für niedrige Betriebskosten bei gleichzeitigem Schutz der Umwelt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergiestandard KFW40 und erfüllt somit höchste Ansprüche an Energieeffizienz. Dies bedeutet für Sie nicht nur geringere Energiekosten, sondern auch Fördermöglichkeiten durch staatliche Programme.

### Lage und Umgebung

Die ruhige Wohngegend in Welschbillig bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Naturverbundenheit und städtischer Anbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kindergarten sowie verschiedene Spielplätze - perfekt für Familien mit Kindern. Auch die schnelle Erreichbarkeit der Metro und einer Schnellstraße garantiert Ihnen Mobilität und Flexibilität im Alltag.

### Dienstleistungspaket "Free Time" - Ideal für Vielbeschäftigte

Im Preis dieses Objekts ist das Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte bereits enthalten. Dieses Paket nimmt Ihnen alle wesentlichen Aufgaben ab, sodass Sie sich voll auf Ihre beruflichen oder privaten Verpflichtungen konzentrieren können:

- **Elektroinstallation**: Die Elektroinstallationsarbeiten werden von uns professionell durchgeführt - vom Einbau des Elektromaterials über die Verlegung der Kabel bis hin zur Montage des Zählerschrankes.
- **Heizung/Sanitär**: Wir montieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und übernehmen die Abnahme beim Energieversorger.
- **Estricharbeiten**: Wir liefern und verlegen die Dämmung sowie den Estrich professionell für Sie.
- **Trockenbau**: Auch der Trockenbau wird komplett von uns übernommen - von der Dämmung bis hin zur Verkleidung mit Gipskartonplatten.

### Allkauf-Vorteile: Sicherheit & Qualität

Mit einem allkauf Fertighaus entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:

- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferzeiten, damit Ihr Bauprojekt zügig voranschreiten kann.
- **Festpreisgarantie**: Bei uns gibt es keine versteckten Kosten - Sie zahlen genau den vereinbarten Preis.
- **Fertigstellungsgarantie**: Wir garantieren die termingerechte Fertigstellung Ihres Hauses.

### Exklusive Zusatzausstattung

Ihr neues Zuhause wird standardmäßig mit zahlreichen Extras ausges...